{"id":2900,"date":"2021-05-28T16:10:37","date_gmt":"2021-05-28T14:10:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sonrabassa.com\/?page_id=2900"},"modified":"2021-08-30T11:17:42","modified_gmt":"2021-08-30T09:17:42","slug":"allgemeine-bedingungen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.sonrabassa.com\/?page_id=2900&lang=de","title":{"rendered":"Allgemeine Bedingungen"},"content":{"rendered":"

1.- Allgemeines<\/strong><\/span><\/p>\n

Die vorliegenden Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen sollen den Mietvertrag f\u00fcr einen touristischen Ferienaufenthalt von Herrn Antonio Galm\u00e9s Bauz\u00e0 (Der Vermieter) und den Kunden, die Finca vermieten (Der Mieter), regeln.<\/p>\n

Der Vertrag unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen. Mit Vertragsschluss erkennt der Auftraggeber diese Bedingungen als verbindlich an.<\/p>\n

Die im Rahmen des Vertrages erbrachten Dienstleistungen richten sich, abgesehen von Tippfehlern, ausschlie\u00dflich nach den auf der Website www.sonrabassa.com<\/a> gezeigten Beschreibungen, Bildern und Preisen oder den vom Vermieter autorisierten.<\/p>\n

2.- Zahlung und Unterlagen f\u00fcr die Unterkunft<\/strong><\/span><\/p>\n

Der Vertrag gilt als abgeschlossen nach Best\u00e4tigung der Unterkunftsreservierung durch den Vermieter und Zahlung einer Anzahlung in H\u00f6he von 15% des Preises der Ferienunterkunft durch den Mieter. Diese Anzahlung muss \u00fcber die im Internet angegebene Zahlungsplattform gesendet und bezahlt werden. Die Anzahlung ist eine wesentliche Voraussetzung f\u00fcr die Best\u00e4tigung der Reservierung, ohne die Zahlung wird die Reservierung nicht best\u00e4tigt.<\/p>\n

Der restliche Preis bis zum Gesamtbetrag der Ferienunterkunft muss vier Wochen vor (28 Tage<\/em>) vor Beginn des Aufenthalts auf dem vom Eigent\u00fcmer angegebenen Girokonto bezahlt werden. Wenn die Zahlung nicht zum angegebenen Datum erfolgt, hat der Eigent\u00fcmer das Recht, die Reservierung ohne vorherige Ank\u00fcndigung zu stornieren.<\/p>\n

Um der von den spanischen Beh\u00f6rden vorgeschriebenen Registrierungspflicht nachzukommen, sendet der Vermieter an eine vom Mieter angegebene E-Mail-Adresse die Registrierungsformulare, die von jedem der im Haus wohnenden G\u00e4ste ausgef\u00fcllt werden m\u00fcssen. Dieses Formular muss dem Eigent\u00fcmer eine Woche vor Beginn des Aufenthalts sowie die Ankunftsflugnummer nach Mallorca geschickt werden.<\/p>\n

Der Eigent\u00fcmer \u00fcberweist auch den zu zahlenden Betrag f\u00fcr die je nach Saison g\u00fcltige Steuer f\u00fcr nachhaltigen Tourismus (\u00d6kosteuer) der Balearenregierung, die vom Mieter bei Ankunft in der Ferienunterkunft in bar und in Euro gezahlt wird.<\/p>\n

F\u00fcr den Fall, dass die Reservierung in den vier Wochen vor Beginn der Unterkunft erfolgt, wird der volle Mietpreis der Ferienunterkunft in Rechnung gestellt.<\/p>\n

Erfolgt die Zahlung der angeforderten Anzahlung\u00a0 und \/ oder der Restzahlung des Preises nicht innerhalb der angegebenen Fristen, kann der Vermieter den Ferienaufnahmevertrag k\u00fcndigen.<\/strong><\/p>\n

3.- Zusatzkosten<\/strong><\/span><\/p>\n

Variable Kosten, die mittels Z\u00e4hlern individualisiert werden k\u00f6nnen, wie zB die Kosten f\u00fcr die Elektroheizung, werden am Ende des Aufenthaltes nach Kontrolle des Verbrauchs in bar bezahlt. Die verbrauchte Kw f\u00fcr die Kosten der Elektroheizung betr\u00e4gt 0,25 \u20ac \/ Kw, wobei die Immobilie \u00fcber einen autonomen Z\u00e4hler zur Berechnung des Verbrauchs verf\u00fcgt. Die Kosten der Nachhaltigen Tourismussteuer (\u00d6kosteuer) sind bei der Ankunft in der <\/span>Einrichtung in bar zu entrichten, abh\u00e4ngig von der H\u00f6he der Geb\u00fchr, der Anzahl der Personen \u00fcber 16 Jahre und der Saison, in der die Ferienunterkunft gemacht wird.<\/span><\/p>\n

4.- Einzahlung<\/strong><\/span><\/p>\n

Der Mieter hat bei der Ankunft vor Schl\u00fcssel\u00fcbergabe eine Kaution in H\u00f6he von 200 \u20ac in bar zu hinterlegen. Die Kaution kann in der Unterkunft nach ordnungsgem\u00e4\u00dfer Besischtung und \u00dcberpr\u00fcfung des ordnungsgem\u00e4\u00dfen Zustands oder per Bank\u00fcberweisung nach Verlassen der Unterkunft zur\u00fcckerstattet werden.<\/span><\/p>\n

Wenn das Haus stark verschmutzt ist, der M\u00fcll nicht zur Recyclingstelle gebracht wurde und \/ oder Besch\u00e4digungen oder Br\u00fcche vorliegen, hat der Vermieter das Recht, die Kaution ganz oder teilweise wegen m\u00f6glicher Sch\u00e4den einzubehalten und \/ oder Reinigung, die er schuldet, durchgef\u00fchrt werden.<\/span><\/p>\n

Die Erstattung ber\u00fchrt nicht die Anspr\u00fcche auf Ersatz von Sch\u00e4den, die an der Unterkunft entstanden sind.<\/span><\/p>\n

5.- Reinigung<\/strong><\/span><\/p>\n

Die Grundreinigung muss vom Auftraggeber durchgef\u00fchrt werden<\/strong>. Unter Grundreinigung versteht man die Reinigung der K\u00fcche o.\u00e4., das Schrubben und Einlagern des Geschirrs, das Entsorgen von Abf\u00e4llen bei der \u00f6rtlichen Wertstoffsammelstelle, das Entfernen der Bettlaken von den Betten und das Kehren aller R\u00e4ume und R\u00e4ume des Hauses, um das Haus im sauberen zustand \u00fcbergeben zu k\u00f6nnen in dem es zu Beginn des Aufenthalts war.<\/p>\n

6.- Bettw\u00e4sche \/ Pool<\/strong><\/span><\/p>\n

Bettw\u00e4sche ist in der Unterkunft inklusive, sowie Bade- und Duscht\u00fccher.<\/span><\/p>\n

Poolhandt\u00fccher sind NICHT<\/b> in der Unterkunft inbegriffen. Auf Anfrage steht jedoch ein Poolhandtuchverleih f\u00fcr 7 \u20ac \/ Person zur Verf\u00fcgung.<\/span><\/p>\n

7.- Nutzung des Hauses und der Einrichtungen des Hauses<\/strong><\/span><\/p>\n

Der Mieter hat das Recht, die gesamte gemietete Unterkunft einschlie\u00dflich M\u00f6beln und Gebrauchsgegenst\u00e4nden zu nutzen. Ebenso verpflichtet sich der Mieter, die Unterkunft und die darin und ausserhalb vorhandenen Gegenst\u00e4nde sowie die Einrichtungen zu benutzen und zu pflegen<\/b>.<\/span><\/p>\n

Es ist ABSOLUT VERBOTEN<\/span><\/b>, Innenm\u00f6bel in den Garten und \/ oder auf die Terrasse mitzunehmen, sowie Antiquit\u00e4ten und Exponate zu verwenden, die sich im Inneren Die Finca befinden<\/b>.<\/span><\/p>\n

Der Kunde ist verpflichtet, die w\u00e4hrend der Ferienzeit durch seine Fahrl\u00e4ssigkeit oder die seiner Begleiter oder G\u00e4ste verursachten Sch\u00e4den zu beheben, wobei er von der Kaution abziehen kann.<\/span><\/p>\n

Der Kunde muss die Umwelt und die Nachbarn respektieren, Partys, laute Musik und alle Aktivit\u00e4ten, die in der Umgebung unbehagen verursachen k\u00f6nnen, sind verboten<\/span><\/b>.<\/span><\/p>\n

8.- Maximalbelegung<\/strong><\/span><\/p>\n

Die Unterkunft darf NICHT<\/strong> von mehr Personen belegt oder genutzt werden, als auf der Internetseite angegeben, sein kann 10 Erwachsener und 2 Babys bis 24 Monaten. Die maximale Anzahl von Babys betr\u00e4gt zwei, da es nur zwei Babybetten und zweiHochst\u00fchle gibt.<\/p>\n

Eine zum Zeitpunkt der Schl\u00fcssel\u00fcbergabe oder zu einem anderen Zeitpunkt festgestellte\u00dcberbelegung kann zum Widerruf oder zur Verweigerung der Schl\u00fcssel\u00fcbergabe durch den Vermieter sowie zu einer anteiligen Neuberechnung des Mietpreises einschlie\u00dflich m\u00f6glicher zus\u00e4tzlicher Kosten f\u00fchren.<\/strong><\/p>\n

DIE UNTERVERMIETUNG DIE FINCA ODER DER VERKAUF VON PLATZIEREN IST VERBOTEN. Bei Feststellung einer solchen Situation kann der Vermieter die Schl\u00fcssel\u00fcbergabe verweigern , sowie dem Vermietet jederzeit entziehen.<\/strong><\/p>\n

9.- Check-in und Check-Out<\/strong><\/span><\/p>\n

Der Einlass in die Finca erfolgt in der Regel am Anreisetag zwischen 16:00 und 19:00 Uhr<\/span><\/i><\/b>. Wenn Sie bemerken, dass sich Ihre Ankunft verz\u00f6gern k\u00f6nnte, m\u00fcssen Sie den Vermieter per WhatsApp oder SMS informieren.<\/span><\/p>\n

Der Treffpunkt wird dem Kunden in der Reservierungsbest\u00e4tigungs-E-Mail mitgeteilt, von wo aus er zum Hof \u200b\u200bbegleitet wird, die Schl\u00fcssel \u00fcbergeben, die Bedienung der Einrichtungen erkl\u00e4rt und die Abfahrtszeit vereinbart wird Tag des Urlaubsaufenthaltes.<\/span><\/p>\n

Die Abfahrtszeit am letzten Tag Ihres Aufenthalts ist um 10:00 Uhr und muss sauber und im gleichen Zustand sein, in dem Sie erhalten haben<\/span><\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n

10.- Stornierung<\/strong><\/span><\/p>\n

Der Kunde kann die Anmietung der Ferienunterkunft jederzeit stornieren, unbeschadet der anfallenden Storno- oder Stornokosten. Wirksam ab Zugang der Stornierungsmitteilung beim Vermieter, au\u00dfer bei Vorliegen au\u00dfergew\u00f6hnlicher Umst\u00e4nde, h\u00f6herer Gewalt oder unvorhersehbarer Umst\u00e4nde.
\nDer Vermieter kann den Vertrag vor Mietbeginn k\u00fcndigen, wenn aufgrund au\u00dfergew\u00f6hnlicher Umst\u00e4nde, h\u00f6herer Gewalt oder zuf\u00e4lliger Ereignisse die Vertragserf\u00fcllung gem\u00e4\u00df den Bestimmungen des Artikels 1105 des B\u00fcrgerlichen Gesetzbuches nicht m\u00f6glich ist. In diesem Fall verliert der Vermieter seinen Anspruch auf den Aufenthaltspreis und der Kunde hat keinen Anspruch auf Entsch\u00e4digung f\u00fcr die oben genannte L\u00f6sung.<\/span><\/p>\n

11.- Stornierungskosten, die der Mieter dem Vermieter zu zahlen hat<\/strong><\/span><\/p>\n