{"id":2631,"date":"2021-05-24T11:55:48","date_gmt":"2021-05-24T09:55:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sonrabassa.com\/?page_id=2631"},"modified":"2024-06-28T10:55:47","modified_gmt":"2024-06-28T08:55:47","slug":"condiciones-generales","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.sonrabassa.com\/?page_id=2631","title":{"rendered":"Condiciones generales"},"content":{"rendered":"

1.- General<\/strong><\/span><\/p>\n

Las presentes condiciones generales tienen por objeto regular el contrato de alquiler de estancia tur\u00edstica vacacional prestado por D\u00f1a. Magdalena Galm\u00e9s Antich y D\u00f1a. Aina Mar\u00eda Galm\u00e9s Antich (El Arrendador<\/em>), y los clientes que alquilen la vivienda vacacional (El Arrendatario<\/em>).<\/p>\n

El contrato quedar\u00e1 sometido a las condiciones que se detallan a continuaci\u00f3n, a las condiciones particulares del mismo y las disposiciones legales que le sean de aplicaci\u00f3n. En el momento de suscribir el contrato el cliente reconoce como vinculantes las presentes condiciones.<\/p>\n

Los servicios prestados en el marco del contrato se rigen \u00fanicamente, salvo error tipogr\u00e1fico, por las descripciones, im\u00e1genes y precios mostrados en la p\u00e1gina web www.sonrabassa.com<\/a>, o en las de aquellos autorizados por el Arrendador.<\/p>\n

2.-Pago y documentos para el alojamiento<\/strong><\/span><\/p>\n

El contrato se entender\u00e1 perfeccionado tras la confirmaci\u00f3n por parte del Arrendador de la reserva del alojamiento y el pago por el Arrendatario de un dep\u00f3sito de una cantidad equivalente al 15% del precio del alojamiento vacacional. Dicha se\u00f1al debe enviarse y pagarse, a trav\u00e9s de la plataforma de pago indicada en la web. El pago del dep\u00f3sito es requisito indispensable para la confirmaci\u00f3n de la reserva, sin el pago, no se proceder\u00e1 a confirmar la reserva.<\/p>\n

El resto del precio hasta el importe total del alojamiento vacacional debe pagarse cuatro semanas antes (28 d\u00edas<\/em>), de la fecha de inicio de la estancia, en la cuenta corriente que se le indicar\u00e1 por el propietario. Si no se efect\u00faa el pago en la fecha indicada, el propietario tendr\u00e1 derecho a cancelar la reserva sin necesidad de previo aviso.<\/p>\n

A fin de cumplir la obligaci\u00f3n de registro, exigida por las Autoridades Espa\u00f1olas, el Arrendador remitir\u00e1, a una direcci\u00f3n de e-mail facilitado por el Arrendatario, los formularios de registro que debe completar cada uno de los hu\u00e9spedes que se alojen en la casa. Dicho formulario, deber\u00e1 remitirse al propietario con una semana de antelaci\u00f3n a la fecha de inicio de la estancia, as\u00ed como el n\u00famero de vuelo de llegada a Mallorca.<\/p>\n

El propietario tambi\u00e9n le remitir\u00e1 el importe a pagar del impuesto de Turismo Sostenible (ecotasa) del Govern Balear, aplicable seg\u00fan temporada, que deber\u00e1 ser pagada por el Arrendatario a su llegada al alojamiento vacacional en met\u00e1lico y en euros.<\/p>\n

En el caso de que la reserva se realizar\u00e1 durante las cuatro semanas previas al inicio del alojamiento, se cobrar\u00e1 el importe completo del arrendamiento del alojamiento vacacional.<\/p>\n

En caso de no recibir el pago del dep\u00f3sito\/se\u00f1al solicitado y\/o el pago restante del precio en los plazos indicados, el Arrendador podr\u00e1 resolver el contrato de alojamiento vacacional<\/strong><\/p>\n

3.- Costes adicionales <\/strong><\/span><\/p>\n

Los costes variables susceptibles de individualizaci\u00f3n mediante dispositivos contadores, tales como el coste de calefacci\u00f3n el\u00e9ctrica, se abonar\u00e1n en met\u00e1lico al final de la estancia, tras la comprobaci\u00f3n del consumo efectuado. El importe del Kw consumido por coste de calefacci\u00f3n el\u00e9ctrica es de 0,25 \u20ac\/Kw, disponiendo el inmueble de contador aut\u00f3nomo para computar el consumo. El coste del Impuesto de Turismo Sostenible (ecotasa), deber\u00e1 ser abonado a su llegada al establecimiento en met\u00e1lico, dependiendo su coste, del n\u00famero de personas mayores de 16 a\u00f1os y temporada en que se realice el alojamiento vacacional.<\/p>\n

4.- Fianza<\/strong><\/span><\/p>\n

El Arrendatario deber\u00e1 pagar a su llegada y en met\u00e1lico una Fianza, por importe de 200 \u20ac previa a la entrega de las llaves. La fianza podr\u00e1 reembolsarse en el alojamiento tras la debida entrega de \u00e9ste y comprobaci\u00f3n de que todo se halla en buen estado o bien, mediante transferencia bancaria con posterioridad a la salida de los clientes del alojamiento.<\/p>\n

Si la casa estuviera muy sucia, no se hubiera retirado la basura al punto de reciclaje y\/o hubiera desperfectos o roturas, el Arrendador tendr\u00e1 derecho a retener todo o parte del importe de la fianza a cuenta de posibles desperfectos y\/o limpieza que deba efectuarse.<\/p>\n

El reembolso no afecta a posibles derechos de indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os realizados en el alojamiento.<\/p>\n

5.- Limpieza <\/strong><\/span><\/p>\n

De la limpieza b\u00e1sica<\/em><\/strong> deber\u00e1 encargarse el cliente. Por limpieza b\u00e1sica se entiende limpiar la cocina o similar, fregar y guardar la vajilla, desechar residuos en el punto de reciclaje de la localidad, quitar las s\u00e1banas de las camas y barrer todas las habitaciones y estancias de la casa para poder entregar limpia la vivienda en el estado en que se encontraba al inicio de la estancia.<\/p>\n

6.- Ropa de cama\/piscina<\/strong><\/span><\/p>\n

La ropa de cama est\u00e1 incluida en el alojamiento, as\u00ed como tambi\u00e9n las toallas de ba\u00f1o y ducha.<\/p>\n

Las toallas de piscina NO<\/strong> est\u00e1n incluidas en el alojamiento. No obstante, bajo petici\u00f3n, se ofrece servicio de alquiler de toallas de piscina por 7\u20ac\/persona.<\/p>\n

7.- Uso de la vivienda y de las instalaciones de la finca<\/strong><\/span><\/p>\n

El Arrendatario tiene derecho a utilizar todo el alojamiento arrendado, incluyendo el mobiliario y los objetos de uso cotidiano. Asimismo, el arrendatario se compromete a usar y cuidar el alojamiento y los objetos existentes en el interior y exterior del mismo, as\u00ed como las instalaciones. <\/strong><\/p>\n

Queda ABSOLUTAMENTE PROHIBIDO sacar al jard\u00edn y\/o terrazas mobiliario interior, as\u00ed como utilizar antig\u00fcedades y objetos de exposici\u00f3n<\/strong> que se encuentran en el interior de la vivienda vacacional.<\/strong><\/p>\n

El cliente est\u00e1 obligado a reparar los da\u00f1os originados durante el periodo vacacional por sus negligencias o las de sus acompa\u00f1antes o invitados, pudi\u00e9ndose descontar de la fianza.<\/p>\n

El cliente debe respetar el entorno y el descanso de los vecinos, estando prohibidas las fiestas, m\u00fasica a volumen alto y cualquier actividad que pueda generar molestias en el entorno<\/strong>.<\/p>\n

8.- Ocupaci\u00f3n m\u00e1xima<\/strong><\/span><\/p>\n

El alojamiento NO PUEDE<\/strong> ser ocupado o utilizado por m\u00e1s personas que las indicadas en la web de internet. A tal efecto se indica que, seg\u00fan el precio, puede estar sometido a una ocupaci\u00f3n m\u00e1xima de ocho personas o diez personas (sin contar bebes de 0 a 24 meses). El m\u00e1ximo de beb\u00e9s de 0 a 24 meses permitido es de dos, al disponer \u00fanicamente de dos cunas y dos tronas.<\/p>\n

La sobreocupaci\u00f3n detectada en el momento de la entrega de llaves o en cualquier otro momento, puede dar lugar a la retirada o a la negativa a entrega de llaves por parte del Arrendador, as\u00ed como a recalcular el precio del arrendamiento proporcionalmente, incluido los posibles costes adicionales.<\/p>\n

SE PROHIBLE EL SUBARRENDAMIENTO DE LA FINCA O LA VENTA DE PLAZAS<\/strong>. En caso de que se detecte dicha situaci\u00f3n, El Arrendador podr\u00e1 negarse a la entrega de llaves, as\u00ed como retirarlas al Arrendatario en cualquier momento.<\/p>\n

9.- Check-in y Check-Out<\/strong><\/span><\/p>\n

Por lo general, la entrada en el establecimiento vacacional se realizar\u00e1 entre las 16.00 y las 19.00 horas, del d\u00eda de su llegada<\/strong>. Si observa que su llegada podr\u00eda retrasarse, deber\u00e1 informar por WhatsApp o SMS al Arrendador.<\/p>\n

El punto de encuentro se le indicar\u00e1 al cliente en el mail de confirmaci\u00f3n de la reserva, desde el que se le acompa\u00f1ar\u00e1 a la finca, se le entregar\u00e1 las llaves y se le explicar\u00e1 el funcionamiento de las instalaciones.<\/p>\n

La hora de salida, el \u00faltimo d\u00eda de su estancia, se realizar\u00e1 a las 10.00 horas<\/strong>, debiendo entregarla limpia y en las mismas condiciones en que la recibi\u00f3.<\/p>\n

10.- Anulaci\u00f3n<\/strong><\/span><\/p>\n

El cliente podr\u00e1 anular el arrendamiento del alojamiento vacacional en cualquier momento, sin perjuicio de los gastos de cancelaci\u00f3n o anulaci\u00f3n en que pudiera incurrir. Surtiendo efecto desde la recepci\u00f3n de la notificaci\u00f3n de la anulaci\u00f3n por parte del Arrendador, salvo la existencia de circunstancias extraordinarias, fuerza mayor o caso fortuito.<\/p>\n

El Arrendador podr\u00e1 resolver el contrato antes del inicio del arrendamiento si con motivo de circunstancias extraordinarias, fuerza mayor o caso fortuito no fuera posible el cumplimiento del contrato de conformidad con lo establecido en el art\u00edculo 1105 del C\u00f3digo Civil. En este caso el Arrendador perder\u00e1 su derecho al precio de la estancia, y el cliente no tendr\u00e1 derecho a indemnizaci\u00f3n por la referida resoluci\u00f3n.<\/p>\n

11.- Gastos de cancelaci\u00f3n o anulaci\u00f3n que deber\u00e1 satisfacer el Arrendatario al Arrendador. <\/strong><\/span><\/p>\n