1.- Allgemeines

Die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen sollen den Mietvertrag für einen touristischen Ferienaufenthalt von Herrn Antonio Galmés Bauzà (Der Vermieter) und den Kunden, die Finca vermieten (Der Mieter), regeln.

Der Vertrag unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen. Mit Vertragsschluss erkennt der Auftraggeber diese Bedingungen als verbindlich an.

Die im Rahmen des Vertrages erbrachten Dienstleistungen richten sich, abgesehen von Tippfehlern, ausschließlich nach den auf der Website www.sonrabassa.com gezeigten Beschreibungen, Bildern und Preisen oder den vom Vermieter autorisierten.

2.- Zahlung und Unterlagen für die Unterkunft

Der Vertrag gilt als abgeschlossen nach Bestätigung der Unterkunftsreservierung durch den Vermieter und Zahlung einer Anzahlung in Höhe von 15% des Preises der Ferienunterkunft durch den Mieter. Diese Anzahlung muss über die im Internet angegebene Zahlungsplattform gesendet und bezahlt werden. Die Anzahlung ist eine wesentliche Voraussetzung für die Bestätigung der Reservierung, ohne die Zahlung wird die Reservierung nicht bestätigt.

Der restliche Preis bis zum Gesamtbetrag der Ferienunterkunft muss vier Wochen vor (28 Tage) vor Beginn des Aufenthalts auf dem vom Eigentümer angegebenen Girokonto bezahlt werden. Wenn die Zahlung nicht zum angegebenen Datum erfolgt, hat der Eigentümer das Recht, die Reservierung ohne vorherige Ankündigung zu stornieren.

Um der von den spanischen Behörden vorgeschriebenen Registrierungspflicht nachzukommen, sendet der Vermieter an eine vom Mieter angegebene E-Mail-Adresse die Registrierungsformulare, die von jedem der im Haus wohnenden Gäste ausgefüllt werden müssen. Dieses Formular muss dem Eigentümer eine Woche vor Beginn des Aufenthalts sowie die Ankunftsflugnummer nach Mallorca geschickt werden.

Der Eigentümer überweist auch den zu zahlenden Betrag für die je nach Saison gültige Steuer für nachhaltigen Tourismus (Ökosteuer) der Balearenregierung, die vom Mieter bei Ankunft in der Ferienunterkunft in bar und in Euro gezahlt wird.

Für den Fall, dass die Reservierung in den vier Wochen vor Beginn der Unterkunft erfolgt, wird der volle Mietpreis der Ferienunterkunft in Rechnung gestellt.

Erfolgt die Zahlung der angeforderten Anzahlung  und / oder der Restzahlung des Preises nicht innerhalb der angegebenen Fristen, kann der Vermieter den Ferienaufnahmevertrag kündigen.

3.- Zusatzkosten

Variable Kosten, die mittels Zählern individualisiert werden können, wie zB die Kosten für die Elektroheizung, werden am Ende des Aufenthaltes nach Kontrolle des Verbrauchs in bar bezahlt. Die verbrauchte Kw für die Kosten der Elektroheizung beträgt 0,25 € / Kw, wobei die Immobilie über einen autonomen Zähler zur Berechnung des Verbrauchs verfügt. Die Kosten der Nachhaltigen Tourismussteuer (Ökosteuer) sind bei der Ankunft in der Einrichtung in bar zu entrichten, abhängig von der Höhe der Gebühr, der Anzahl der Personen über 16 Jahre und der Saison, in der die Ferienunterkunft gemacht wird.

4.- Einzahlung

Der Mieter hat bei der Ankunft vor Schlüsselübergabe eine Kaution in Höhe von 200 € in bar zu hinterlegen. Die Kaution kann in der Unterkunft nach ordnungsgemäßer Besischtung und Überprüfung des ordnungsgemäßen Zustands oder per Banküberweisung nach Verlassen der Unterkunft zurückerstattet werden.

Wenn das Haus stark verschmutzt ist, der Müll nicht zur Recyclingstelle gebracht wurde und / oder Beschädigungen oder Brüche vorliegen, hat der Vermieter das Recht, die Kaution ganz oder teilweise wegen möglicher Schäden einzubehalten und / oder Reinigung, die er schuldet, durchgeführt werden.

Die Erstattung berührt nicht die Ansprüche auf Ersatz von Schäden, die an der Unterkunft entstanden sind.

5.- Reinigung

Die Grundreinigung muss vom Auftraggeber durchgeführt werden. Unter Grundreinigung versteht man die Reinigung der Küche o.ä., das Schrubben und Einlagern des Geschirrs, das Entsorgen von Abfällen bei der örtlichen Wertstoffsammelstelle, das Entfernen der Bettlaken von den Betten und das Kehren aller Räume und Räume des Hauses, um das Haus im sauberen zustand übergeben zu können in dem es zu Beginn des Aufenthalts war.

6.- Bettwäsche / Pool

Bettwäsche ist in der Unterkunft inklusive, sowie Bade- und Duschtücher.

Poolhandtücher sind NICHT in der Unterkunft inbegriffen. Auf Anfrage steht jedoch ein Poolhandtuchverleih für 7 € / Person zur Verfügung.

7.- Nutzung des Hauses und der Einrichtungen des Hauses

Der Mieter hat das Recht, die gesamte gemietete Unterkunft einschließlich Möbeln und Gebrauchsgegenständen zu nutzen. Ebenso verpflichtet sich der Mieter, die Unterkunft und die darin und ausserhalb vorhandenen Gegenstände sowie die Einrichtungen zu benutzen und zu pflegen.

Es ist ABSOLUT VERBOTEN, Innenmöbel in den Garten und / oder auf die Terrasse mitzunehmen, sowie Antiquitäten und Exponate zu verwenden, die sich im Inneren Die Finca befinden.

Der Kunde ist verpflichtet, die während der Ferienzeit durch seine Fahrlässigkeit oder die seiner Begleiter oder Gäste verursachten Schäden zu beheben, wobei er von der Kaution abziehen kann.

Der Kunde muss die Umwelt und die Nachbarn respektieren, Partys, laute Musik und alle Aktivitäten, die in der Umgebung unbehagen verursachen können, sind verboten.

8.- Maximalbelegung

Die Unterkunft darf NICHT von mehr Personen belegt oder genutzt werden, als auf der Internetseite angegeben, sein kann 10 Erwachsener und 2 Babys bis 24 Monaten. Die maximale Anzahl von Babys beträgt zwei, da es nur zwei Babybetten und zweiHochstühle gibt.

Eine zum Zeitpunkt der Schlüsselübergabe oder zu einem anderen Zeitpunkt festgestellteÜberbelegung kann zum Widerruf oder zur Verweigerung der Schlüsselübergabe durch den Vermieter sowie zu einer anteiligen Neuberechnung des Mietpreises einschließlich möglicher zusätzlicher Kosten führen.

DIE UNTERVERMIETUNG DIE FINCA ODER DER VERKAUF VON PLATZIEREN IST VERBOTEN. Bei Feststellung einer solchen Situation kann der Vermieter die Schlüsselübergabe verweigern , sowie dem Vermietet jederzeit entziehen.

9.- Check-in und Check-Out

Der Einlass in die Finca erfolgt in der Regel am Anreisetag zwischen 16:00 und 19:00 Uhr. Wenn Sie bemerken, dass sich Ihre Ankunft verzögern könnte, müssen Sie den Vermieter per WhatsApp oder SMS informieren.

Der Treffpunkt wird dem Kunden in der Reservierungsbestätigungs-E-Mail mitgeteilt, von wo aus er zum Hof ​​begleitet wird, die Schlüssel übergeben, die Bedienung der Einrichtungen erklärt und die Abfahrtszeit vereinbart wird Tag des Urlaubsaufenthaltes.

Die Abfahrtszeit am letzten Tag Ihres Aufenthalts ist um 10:00 Uhr und muss sauber und im gleichen Zustand sein, in dem Sie erhalten haben.

10.- Stornierung

Der Kunde kann die Anmietung der Ferienunterkunft jederzeit stornieren, unbeschadet der anfallenden Storno- oder Stornokosten. Wirksam ab Zugang der Stornierungsmitteilung beim Vermieter, außer bei Vorliegen außergewöhnlicher Umstände, höherer Gewalt oder unvorhersehbarer Umstände.
Der Vermieter kann den Vertrag vor Mietbeginn kündigen, wenn aufgrund außergewöhnlicher Umstände, höherer Gewalt oder zufälliger Ereignisse die Vertragserfüllung gemäß den Bestimmungen des Artikels 1105 des Bürgerlichen Gesetzbuches nicht möglich ist. In diesem Fall verliert der Vermieter seinen Anspruch auf den Aufenthaltspreis und der Kunde hat keinen Anspruch auf Entschädigung für die oben genannte Lösung.

11.- Stornierungskosten, die der Mieter dem Vermieter zu zahlen hat

• Bis 40 Tage vorher 10% des Aufenthaltspreises.
• Zwischen 29 und 39 Tagen vor Mietbeginn 15% des Mietpreises.
• Zwischen 10 und 28 Tage vorher 50% des Preises der Unterkunft.
• Zwischen 3 und 9 Tage vorher 80% des Preises der Unterkunft.
• Zwei Tage vorher 100% des Preises der Unterkunft.
• Im Falle einer Stornierung , der Anmietung der Unterkunft nach den oben genannten Terminen oder falls der Kunde nicht erscheint, berechnet der Vermieter den Gesamtpreis der Anmietung.

12.- Datenschutzrichtlinie

Für unsere Verarbeitung personenbezogener Daten im Zusammenhang mit diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen gilt unsere Datenschutzerklärung, die Sie unter www.sonrabassa.com/de/datenschutz-bestimmungen finden.

13.- Bezeichnung des anwendbaren Rechts und Angabe der Gerichtsbarkeit

Für alle sich aus dem Vertrag ergebenden Fragen sowohl bei seiner Ausführung, Einhaltung und Nichteinhaltung als auch bei seiner Auslegung und Beendigung unterwerfen sich die Parteien dem spanischen Recht sowie der Gerichtsbarkeit der Gerichte von Palma de Mallorca.

Vermieter
Antonio Galmés Bauzà
C/ Petra 85, 07240 Sant Joan Mallorca
+0034679951845

Datenschutzbeauftragter
Aina Maria Galmés Antich
Costa can Muntaner nº 7, 1º A
07003, Palma, Mallorca, España
E-Mail: info@sonrabassa.com